超过年限的房屋要怎么加固

2021-11-17

一般超过年限的房屋不能盲目的进行加固,首先要对其进行房屋安全鉴定。房屋安全鉴定就像体检一样,看有没有不好的问题,然后进行相应的处理。那么,为什么要对超过房屋设计寿命的房屋进行安全鉴定呢?,超过年限的房屋要怎么加固呢




首先,因为所有的房屋都是按照一定时期内可能发生的**荷载(如地震荷载、风荷载等)来设计建造的,对于普通建筑,考虑每50年可能出现一次的**荷载和建筑材料本身的性能。


一旦使用年限达到规定,很有可能出现荷载性能降低,出现以为,同时承重结构会出现各种不同程度的损坏和老化现象,需对房屋现状的安全性和使用性进行分析鉴定,然后决定房屋能否继续研究使用,或是否需要做修缮或加固技术处理后再继续发展使用。


经过鉴定还能够使用的,可以进行加固过后使用,不过这个是短期的,应当按照房屋安全鉴定报告的要求进行。


不符合我国城乡发展规划设计要求的危险房屋,应当停止使用,整体拆除。搬迁不及时发现造成严重危害的,房屋所有人或者使用人拒绝配合搬迁的,政府可依法采取强制技术措施。


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